物件情報
船引エリア
常磐エリア
その他エリア

物件詳細はこちらから

物件検索サービスのご紹介
田村市空き家バンク
空家市場ふくしま
不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】
不動産・賃貸のアットホーム
物件をお探しの方や掲載ご依頼のご相談はこちらから

お問い合わせはこちら

スイッチ式
サブリースについて
わたしたちが空き家所有者様の物件をお借りし、
お借りした物件を別の活用者様の方に貸し出すことです!


スイッチ式サブリースとは、賃貸管理契約の一種で
空き家所有者様の負担を解消しながら、物件を有効活用していく形態です。
わたしたちが空き家所有者様の物件を借上げることで、
空き家の維持管理の手間をなくし有効活用します。
その借り上げた物件を自社が責任をもって、物件をお探しの方へ転貸をさせて頂きます。
契約締結後、入居者に対し当社が貸主となり、募集業務だけではなく、
入居者からのお問合せの受付、集金などの管理業務全般を
当社が対応することで結果として、空き家所有者様は収益が安定するだけでなく、
賃貸管理業務の負担も少なくなります。
スイッチ式サブリースの
メリット・デメリット
わたしたちが空き家所有者様の
物件をお借りし、お借りした物件を
別の活用者の方に貸し出すことです!
安定的な
収入の確保
物件価値の
維持・向上
契約は
わたしたちに
お任せ
収益性の低下
家賃減額の可能性
契約期間中の
解約の可能性
管理方法や入居者
を選べない可能性

お問い合わせはこちら

サービス概要

ホームページやSNSを活用した
物件情報の掲載

入居に際してのサポート

書面による賃貸契約書の締結

賃貸借契約期間満了に伴う更新

毎月の家賃共益費等の確認

設備等の故障、修理に伴う
意見調整サポート
サービス内容は一例となります。契約内容によって変更になる場合がございます。ご了承ください。
契約までの流れ
ご相談・物件調査
空き家所有者様の意向や物件の状態を調査
ご相談・調査
スイッチ式サブリースプランのご提案
ご契約
スイッチ式サブリース契約締結

お問い合わせはこちら